대출 이자 계산기 — 원리금균등⁠·원금균등⁠·만기일시

3,000만 원을 연 5%로 3년 빌리면

1. 첫 달 이자는 방식과 상관없이 3,000만 원 × 5% ÷ 12 = 125,000원입니다.
2. 원리금균등: 매달 899,127원을 내고, 첫 달에는 그중 774,127원이 원금입니다. 3년 총이자 2,368,570원.
3. 원금균등: 매달 원금 833,333원에 이자를 더해 첫 달 958,333원, 총이자 2,312,500원.
4. 만기일시: 매달 이자 125,000원만 내다 마지막에 원금을 갚아 총이자 4,500,000원.

세 방식의 총이자 차이는 ‘원금을 얼마나 빨리 줄이느냐’에서 나옵니다. 같은 조건에서 만기일시는 원리금균등보다 2,131,430원 더 냅니다.

대출 이자 계산에서 자주 하는 실수

• 연 금리 칸에 월 금리를 넣으면 이자가 12분의 1로 계산됩니다. 대출 안내서의 ‘연 ○%’를 그대로 넣으세요.
• 거치기간이 있는 대출은 거치기간 동안 이자만 내므로, 이 계산기로는 거치가 끝난 뒤 상환기간만 넣어 월 상환액을 보고 거치기간 이자(원금 × 연 금리 ÷ 12 × 개월)를 따로 더하세요.
• 총이자만 보고 고르면 첫해 부담을 놓칠 수 있습니다. 월 소득에서 감당할 수 있는지는 첫 달 상환액으로 확인하세요.

결과가 달라지는 경우

변동금리는 금리가 바뀔 때마다 남은 원금으로 상환액을 다시 계산합니다. 중도상환하면 남은 기간의 이자는 줄지만 중도상환수수료가 붙을 수 있으니 은행 안내를 함께 보세요.